Восстановление гидроизоляции стен и фундамента

Измерение гидроизоляции
12
05/06/2017 01:54:48
содержание:

Любое здание, даже «возведённое на века», требует ремонтных работ – такова особенность эксплуатации строений. Со временем гидробарьер изнашивается, как и любая строительная конструкция дома.

Появление сырости, пятен плесени и грибка в подвальном помещении, на фундаменте или стенах здания указывает на необходимость восстановления гидроизоляционного слоя.

Почему повреждается гидроизоляция

Даже у самых качественных строений, возведённых с соблюдением всех строительных норм, имеется свой срок эксплуатации.

Ускорить износ могут различные неблагоприятные факторы такие, как:

  • смещение отдельных элементов конструкции относительно друг друга или деформация;
  • нарушение состава гидроизоляционного слоя;
  • чрезмерно высокая влажность;
  • плохая адгезия изоляции с основанием;
  • ошибки, допущенные в выборе гидроизоляции;
  • низкое качество строительных материалов;
  • неожиданное повышение уровня грунтовых вод;
  • несоблюдение технологии на этапе строительных или ремонтных работ.

Перед началом ремонта следует точно выяснить, что послужило причиной нарушения гидробарьера. Это поможет подобрать правильные методы и способы его восстановления.

Особенности восстановительных работ

Основное правило, которое должно неукоснительно соблюдаться – это тщательное очищение рабочей поверхности. Наличие пыли, грязи, остатков штукатурки, краски и других загрязнений снижает степень прилегания изоляционного слоя к основанию конструкции!

Измерение влажности
Измерение влажности

Измерение влажности

Иногда для восстановления разрушенного слоя приходится предпринимать ещё большие усилия, чем при его первоначальном нанесении. Необходимо:

  • полностью удалить повреждённую изоляцию;
  • провести диагностику с привлечением специалистов;
  • выбрать метод восстановления;
  • создать план предстоящих работ;
  • приобрести необходимые материалы и нанести гидроизоляцию повторно.

Горизонтальные слои изоляции отремонтировать тяжелее всего. Если идёт речь о фундаменте, придётся обнажить всю конструкцию. А это большой объём земляных работ, требующих времени и физического труда.

Горизонтальная гидроизоляция
Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция

Повреждённый горизонтальный слой приходится удалять полностью, а затем наносить новый. Упростить задачу помогает использование специальных смесей, способных проникнуть в структуру основания, заполнить все щели и трещины, а затем создать кристаллическую решётку в капиллярах.

Вертикальные поверхности ремонтировать проще, так как доступ к ним зачастую открыт. Пример такого ремонта – восстановление изоляции бетонных стен в подвальном помещении. Чтобы установить гидробарьер внутри помещения, достаточно нанести цементную штукатурку слоем до 10-15 миллиметров.

Снаружи чаще используют оклеечные материалы. Например, можно установить листы гидроизола. А затем армировать их стеклотканью. Поверх изоляции монтируется защитный слой из асбоцементных листов или кирпича.

Важный момент: кроме ремонтных работ внимание уделяется отводу влаги через специальные каналы снаружи здания, а также снижению её уровня внутри помещения за счёт обустройства качественной вентиляции.

Метод инъекции

Это современный и хорошо зарекомендовавший себя способ восстановления изоляции. Его суть заключается в нагнетании специальных смесей через предварительно подготовленные полости и каналы.

Инъекционный метод
Инъекционный метод

Инъекционный метод

Метод пользуется большой популярностью в Европе. Он достаточно эффективен и позволяет сэкономить трудовой ресурс. Но при этом от ремонтников требуется тщательное соблюдение технологии.

Важные моменты:

  1. Вся конструкция должна хорошо проветриться и высохнуть (для работ необходим определённый уровень влажности).
  2. По подготовленной поверхности в шахматном порядке высверливается несколько рядов отверстий небольшого диаметра (от 1 до 2,5 мм). Шаг между ними 30-40 сантиметров.
  3. Особую осторожность нужно соблюдать при работе с горизонтальными плоскостями. При повреждении влагой они достаточно хрупкие.
  4. В готовые отверстия специальным насосным оборудованием нагнетается смесь на основе метилакрилатной кислоты. Рабочее давление установки не более 240 атмосфер.

Для проведения таких восстановительных работ рекомендуется привлекать опытных строителей со спецоборудованием.

Работа с вертикальными поверхностями

В каждом отдельном случае ремонта метод и технология подбирается с учётом индивидуальных особенностей строения и степени повреждения гидроизоляции.

Использование оклеечных материалов
Использование оклеечных материалов

Использование оклеечных материалов

Примерный алгоритм восстановительных работ выглядит следующим образом:

  1. Поверхность очищается от грязи и пыли. Снаружи необходимо удалить грунт, если он прилегает к конструкции вплотную.
  2. Повреждённые участки промазываются цементным молочком, а затем оштукатуриваются.
  3. Раствор должен отстояться в течение двух-трёх дней. После чего на него наносится два-три слоя битума. Области на наружных стенах можно дополнительно защитить листами гидростеклоизола.
  4. После чего снаружи производится обратная засыпка с тщательной утрамбовкой каждого слоя грунта.

Следует отметить, что обмазочная изоляция – лучший выбор в большинстве случаев. Любые жидкие смеси отлично сцепляются с основной поверхностью конструкции. Можно использовать мастику из асфальта в горячем или остывшем виде. В качестве наполнителя к ней применяется известь или глина.

Готовится смесь в такой пропорции:

  • вода – 5%;
  • минеральный заполнитель – от 15 до 20%
  • битумная эмульсионная паста – от 75 до 80%

Наносится такая мастика на увлажнённое основание в два-три слоя. Общая толщина изоляции составит 1,3-1,5 сантиметра.

Что касается цементного раствора, марка и толщина изоляционного слоя подбирается с учётом уровня грунтовых вод:

Уровень вод, см

Марка

Толщина слоя, мм

до 10

50

50

10-50

В 7,5

70

больше 50

В 7,5

100

Ветхие здания

Наибольший износ наблюдается у старых строений, имеющих известковую кладку. Старые здания обладают очень хрупкой конструкцией – проведение инъекционного ремонта становится недоступным.

Поэтому задача решается другим путём. Приглашённые специалисты специальным алмазным инструментом выполняют аккуратные пропилы, в которые вставляют листы из полимеров или металла. Этот способ позволяет физически изолировать циркуляцию влаги по капиллярам.

При наличии широкого цоколя (а это не редкость у старинных домов) применяется другая методика. В шов забивается нержавейка, способная перекрыть кладку по всей её ширине. Метод подходит для ремонта только при условии целостности кирпичной кладки (сохранении её порядовки).

Восстановление старого здания
Восстановление старого здания

Восстановление старого здания

Любой из перечисленных способов представляет собой трудоёмкий и сложный с технической стороны процесс. Приступать к нему можно, лишь имея за плечами специфический строительный опыт. Поэтому в большинстве случаев хозяевам придётся обращаться за помощью к специалистам.

комментарии:
Чтобы оставить отзыв, пожалуйста, авторизируйтесь используя социальные сети.
добавить комментарий:
Нажимая кнопку Отправить вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Правилами размещения информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора отзыва.
Сколько денег вы тратите на ремонтные работы в год?
до 1 000 рублей (делаю все самостоятельно)
27% (26 ответов)
от 1 000 до 10 000 рублей
27% (26 ответов)
от 10 000 до 100 000 рублей
25% (24 ответа)
от 100 000 рублей
22% (21 vote)
Всего проголосовало: 97